重生之宅男完美生活

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第四十三章 三方协议

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“钢化玻璃贵啊,安装又困难。”唐老板说。

“物有所值。”米嘉说。

“最近资金比较紧张啊。”唐老板苦着脸说。

“有这么大一栋要拆迁的楼,资金也能紧张?”米嘉一脸诧异。

“早就抵押出去借钱了。”唐老板说,“现在市道不好,到处都缺钱,好容易有个机会能借到钱,随便干什么都能赚,拿出去放贷都能赚……所以我就把大楼抵押出去放贷了。”

“高利贷?”米嘉问,这也太冒险了吧,本来可以坐着赚钱,为什么非要先把大楼抵押了呢,最后没拆迁成功,这一大笔贷款怎么办?

“没有,不高,月息3而已。”唐老板说。

“那一年就是36啊。”米嘉说,刚好卡在高利贷的边上,按照法院的解释,超过36的就是高利贷,不受法律支持。

“这种借款,先要扣七八个点手续费的吧,算下来是40多差不多50的年利率。”战兰说。

“谁会借一年啊,这些钱都是短期过桥的。”唐老板说。

“把短期借款长期借的话,都差不多要破产了。”吴正辉说。

“那一年下来也赚不少,一亿的话能赚五千万!”米嘉一算账,才发现自己真是太天真了,这么高的利润,谁能忍得住,难怪唐老板要把大楼抵押借钱来放贷。

就算最后拆迁没成功,反正利息已经赚到手,把钱还了还是能赚几千万。

“也没有这么多,抵押贷款也是有成本的,也不一定能全部借出去,还有人赖账,综合算下来,大概三十个点吧。”唐老板呵呵一笑。

“那也是三千多万了!”米嘉说。

“资金在手,总是安心一点。”唐老板说。

“唐老板你发大财了啊。”吴正辉眼睛都直了,看着唐老板比看战兰还热情。

“这哪里算发财啊。”唐老板嘴上这么说,脸上的神『色』却很满意,“就是现在钱都出去了,手头紧。”

“也不能紧着这十几二十万吧。”米嘉说。

“就是紧着这十几二十万啊。”唐老板说。

“随便办两张信用卡都能借出来吧。”米嘉说。

“已经办了十几张,各大平台利息低的都借了。”唐老板说。

“那也太紧张了吧。”米嘉说,不知道他

“做生意谁不是这样,以前是有一块钱做十块钱的生意,现在是有五『毛』钱做一百块的生意。谁不这样干,谁就做不了生意。”唐老板说。

着资金链未免也太紧张了,随便有什么风催草动资金链就断了。做生意你有多少资产其实无关紧要,只要现金流还能维持就能做下去。

没现金的话,那就破产了。

“会不会太危险了?”米嘉说。

“没关系,只要一拆迁就好了。”唐老板说。

“要是我有一亿,我就退休了。”吴正辉羡慕的说。

“等你真有一亿,你就想要两亿了。”唐老板说,“等你有了两亿,你就会想要十亿。等你有了十亿……我也不知道会怎么样,亿万富翁还认识几个,资产上十亿的还真不认识。米老板你说呢?”

“我也不认识啊。”米嘉说。

“不认识,不可能吧?”唐老板看了一眼战兰。

“不认识。”米嘉摇摇头,难道战兰家里有那么多钱?

“那要怎么办呢?这里简单装修一下应该不用那么多钱吧。”吴正辉说。

“一切从简,十万块没问题,要是用钢化玻璃的话,起码要加两万,还有其他零零散散的,太紧了。我装修,肯定用普通玻璃。”唐老板说。

“应该不会掉下去的,哪有这么倒霉。”吴正辉说。

两万块在这叫什么苦呢,米嘉从窗口看出去,下面的人好像蚂蚁一样大小。要是玻璃掉下去,也不知道会害了谁。

也许从几率上来说不高,可谁倒霉碰上了那就是家破人亡。

这种事情是没法子从法律上解决的,警察城管都不会理唐老板用什么玻璃装修房子,至少没出事之前肯定不会管。

更糟糕的是不会有拆迁,也就是说这些普通玻璃可能会被用很多年,直到掉下去为止。米嘉不能让这种事情发生。

“装修我可以出一部分钱。”米嘉只好这么做。

“那就最好。”唐老板很是高兴,“这样吧,米老板出钱装修,我们按照出钱来算水果店的股份,到时候赔钱也按照股份来算。广告牌租金折价算三万,装修十二万,现金七万……”

“这么算的话唐老板的股份太少了。”米嘉很清楚根本没有拆迁赔偿。

“这倒也是,那怎么办呢?”唐老板一算,他出的钱只有租金折价的三万,米嘉出装修和现金,加起来十九万,是他的六倍还多。

“我出钱装修,旋转餐厅就算我租下来了。”米嘉说,“然后水果店再向我租地方开业。这样水果店还是唐老板的,我出了二十万来装修旋转餐厅,要拆迁了就赔旋转餐厅的钱给我。”

“米老板这么不喜欢水果生意吗?”唐老板问。

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