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第232章 势如破竹,不惧怕

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磐石公司会议室。

我坐在主位,听着孟青衣说着一些关于公司未来的一些发展计划。

她说的无非就是一些常规的地产公司操作,以我们现在的资金量,也最多接一些小项目。

等她说完之后,我看向一旁的谢石濑:“老谢,你有什么好的建议?”

他舐了舐嘴唇说:“我觉得吧,孟经理说的那些项目做自然能做,不过利润空间太小了,忙活个一年半载,到时候还是给别人做嫁衣。”

孟青衣扬眉,没有说什么,谢石濑接着道:“既然咱们现在已经准备做地产生意了,自然就得搞房地产开发……”

不等他说完,孟青衣便道:“你做过房地产吗?你知不知道房地产开发需要多少资金?还有地从什么地方来?现在西洲的地本来就不多,想要拿地有多困难?”

一系列的问题,瞬间把谢石濑问哑火了。

我笑道:“老谢说得没错,既然要做咱们就得自己干,不然老是做二道贩子,给别人打工能有多少利润?”

孟青衣见我说话,她也不说什么。

“地没有,我们可以先找嘛,至于资金,我最近也做了一些地产的研究,很多地产公司本身也没有那么多钱,都是找的银行贷款。只要咱们先拿到地,回头需要多少钱,把地皮抵押给银行,贷款出来把房子盖好,卖了再还给银行不就行了?”

“说得简单。”孟青衣道,“你一家一个楼盘都没有开发过的小公司,银行能给你贷款多少钱?”

“既然要做,咱们就得遇到困难解决困难,要是瞻前顾后,那我觉得这公司也没必要开了,到时候回头开个饭店岂不是更好?”

孟青衣瘪嘴,道:“行吧,反正你是公司老板,你说了算。”

我笑了笑道:“最近你们都去找找看,有没有合适的项目……今天的会议就到此结束。”

孟青衣站起身,什么也不说就离开了办公室。

她一走,谢石濑就道:“老大,你是不是有什么好的想法了?”

“我能有什么想法?不过是纸上谈兵罢了,我的想法就是公司已经开起来了,就不能闲着。既然要做地产生意,咱们就做,只有通过实战,才能发现问题解决问题。大不了,到时候赔了,再从头来过。”

谢石濑冲我竖起大拇指道:“老大,还是你有魄力。”

“行了,别拍马屁了,最近你赶紧看看,有没有什么合适的地。”

“唉,老大,你是不知道最近我可没闲着,我一天到晚到处和人吃饭喝酒,到处都在打听。”

说到这里,他话锋一转:“其实我早就已经看好了一块地……”

我哭笑不得,这家伙是有备而来:“你刚才怎么不说呢?”

“这不是不知道怎么说嘛……”

“你看中哪块地了?”

他掏出手机,给我看了几张照片:“喏,这块地,之前是一个农机厂,后来厂子倒闭了,就一直荒废到现在。这几年西洲发展迅猛,我估摸着再过几年这附近肯定要起高楼,咱们把这块地拿下,回头弄个大型商场,肯定赚!”

“你说的倒是不错,万一我们把地拿下来了,商场也盖好了,这附近没人盖高楼,那怎么办?”

“不会!”谢石濑拍着胸脯说,“我这是收到了内部消息,就今年年底,这附近肯定要动工。而且盯着这个农机厂的可不止我们,还有好几家地产公司都盯着呢……”

听到他这么一说,我坐到办公桌前,打开电脑,把西洲的地图点开。

“就是这……”谢石濑指着屏幕和我说,“老大你看,周围的交通发达,根本不需要修路,而且这旁边还有学校和医院,这些配套设施都是以前为农机厂准备的,虽然厂子倒闭了,可这些设施一直到现在都还在。”

“这个地方不错是不错,你知道这块地卖多少钱吗?”我问。

“三百万一亩,我觉得只要咱们想要,回头价格还可以再压一压。”

“三百万……”我不由盘算了起来,如果按照这个价格拿下这块地的话,少说也要一个多亿,这还是只是买地的钱。

虽然说按照地产界的常规操作,只要付百分之十,就能拿到地,但也要上千万。

地到手之后,用地去银行申请贷款,应该能贷几千万。

这些钱还得全部投入进去盖房子,而且需要两年内把买地的钱付清。

如果到时付不清,地就会被收回,也就会成为烂尾楼。

地产行业就是这样,资金量虽然不需要太大,但是风险却很大,特别是对于我这种初创的小公司。

说白了就是你拿一千多万出来,就能做这个生意,不过你得在两年内把所有的钱还上。

如果这个生意做成了,到时候的利润自然也是不容小觑。

这可是几个亿的项目,除去成本,绝对能让如今的磐石地产翻几番!

做还是不做呢?

我深吸了一口气,一时间也有些拿不定主意。

看着谢石濑火热的眼神,我问:“如果咱们这次亏了,怎么办?”

“这怎么会亏呢?这可是实打实的好项目!老大,我都已经调查清楚了,只要你一句话,咱们就干!”

“你就这么相信我们能做成?”

“不是我们,是我相信老大你!”

“我?”

“对啊,我活了这么多年,从来没有见过像老大你这么牛掰的人。我就觉得,只要跟着你,什么事都不是不可能!”

“你还真看得起我。”我苦笑说。

“我说的是真话,老大你想想看,你今年才多大,可如今你的身价都已经上千万了,这还是你花了不到半年时间打拼下来的……”

其他的话我没听进去,他那句“你今年才多大”倒是让我不由沉思了起来。

的确,我现在还年轻,有什么输不起的?

输了大不了从头再来过!

如果赢了,那离我进军燕京的目标岂不是又进了一步?

如果我连这点勇气都没有,到时候怎么和五大家族对抗?

深吸了一口气,我看向谢石濑:“这个项目,我们势必拿下!”

他脸色一喜:“好!”

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